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北麓官邸别墅区30层高楼下山体被挖,“安全改造”是否安全?

华龙网-新重庆客户端7月22日9时讯(余志斌 陈洋 王珏 )倚靠山体挖坑拆墙,植被被铲、黄土裸露,数米深坑随处可见,钢筋、排水管道也被挖断……这样的一幕出现在江北区北麓官邸别墅区,而在其上方,就是保利江上明珠30层以上的高层住宅。对此,街道回复“安全改造”,却被设计单位评估为“十分危险”。“安全改造”是否安全?保利高层住户彻夜难眠。


别墅区挖山体 设计单位评估“十分危险”

北麓官邸别墅区30层高楼下山体被挖,“安全改造”是否安全?

上个月,保利江上明珠业主蒋先生发现,北麓官邸别墅区内经常传来挖掘机的轰鸣声。放眼望去,两小区交界处的山坡被挖成光坡,裸露的黄土随处可见。“上面就是我们30多层的住宅,这不是很危险吗?”蒋先生心里很不踏实。蒋先生随即将情况反映给保利物业公司,同时找到华龙网-新重庆客户端记者。


6月19日,华龙网-新重庆客户端记者与蒋先生一同前往现场。记者看到,有4栋别墅紧靠山体的地方都正在施工。在其中一栋别墅外面还修建有一条从山坡直通业主家中的步道。据蒋先生称,这里原先是边坡的绿化,步道修建对绿化造成了严重破坏。

北麓官邸别墅区30层高楼下山体被挖,“安全改造”是否安全?

记者现场找到一名正在挖山体的施工队负责人,他告诉记者,边坡旁是业主的花园,因为之前边坡一直有水渗出,业主开挖施工是为了做防水,另外开挖保利车库下方的坡地是业主为了在别墅外修建电梯,不过后来电梯工程停工。


这些是否属于违建?对此北麓官邸物业工作人员称:“每个小区都有违建,物业本身没有判定违建的权利,同时也没有执法权,还是要上级部门来负责。”记者试图联系这几栋别墅业主未果。


6月30日,记者随保利物业工作人员再次来到现场,施工仍在进行,山体开挖程度比此前更为严重,在北麓官邸与保利江上明珠两个小区之间的边坡挡墙被挖开,钢筋、排水管道等都被挖断,紧邻边坡还出现了几个数米深的大坑。

北麓官邸别墅区30层高楼下山体被挖,“安全改造”是否安全?

这些让保利江上明珠业主看得提心吊胆。保利(重庆)投资实业有限公司联系了保利江上明珠原设计单位——重庆大有建筑设计院进行了实地勘测和安全评估,报告显示,开挖行为对边坡挡墙自身及相关影响范围的稳定性和安全性造成严重影响,应及时进行加固处理。


街道明知有安全隐患 却未制止


山体被挖,设计单位评估“十分危险”,山坡上小区的业主明显没有安全感。这事,为什么又一直没得到制止呢?


按北麓官邸物业工作人员说法,物业本身没有判定违建的权利,同时也没有执法权,还是要上级部门来负责。那又该归哪个上级部门呢?


记者了解到,根据《重庆市人民政府关于进一步加强违法建筑整治工作的通知》和《重庆市城乡规划条例》规定,乡(镇)人民政府和街道办事处对违法建筑应当建立日常巡查机制,及时发现、制止在建违法建筑的行为,并向负有查处职责的主管部门报告。对在建违法建筑,负有查处职责的主管部门应当责令停止建设并限期自行消除违法建筑,由乡(镇)人民政府、街道办事处对建设现场实施监管。


6月22日,保利物管将安全评估报告发函给观音桥街道,此后一直没有收到回应。


7月14日,记者询问观音桥街道城管科,工作人员告诉记者,城管科只负责处理违建,北麓官邸业主私自开挖边坡是为了安全改造,不属于违建范畴,假如业主认为存在安全隐患,可以向安监部门反映情况。


随后,观音桥街道安监办工作人员也向记者证实了“安全改造”这一说法。工作人员称,安监办的确去了现场,也发现开挖山体行为确实存在安全隐患,但核心问题还是要住建委来主要负责。


按规定,街道有向主管部门报告的义务,当被问及为何明知有安全隐患却不报告时,该工作人员没有回答。


针对此事,记者联系了江北区住建委,工作人员表示,江北区住建委尚未关注到北麓官邸小区的违建情况,一旦确认情况属实,江北区住建委安监站将配合相关部门进行拆除。


事件最新进展,华龙网-新重庆客户端记者将持续关注。

来源:华龙网-新重庆客户端

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